Grundrisse


Flächen mit Weitblick und Komfort

Die Flächen des Gebäudeensembles Warburgstraße 35 verteilen sich auf kompakte Stadtapartments mit Größen ab 40 m² und großzügige Wohnungen zwischen 120 m² und 200 m² sowie ein freistehendes Penthouse mit rund 300 m².

 

Geräumige Zimmer mit Loftflair gibt es ebenso wie weitläufige Wohnungen auf versetzen Ebenen mit Maisonette-Charakter und umlaufenden Terrassen. Alle Wohnungen mit Ausnahme der straßenseitigen Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich.

 

Große Wohn-/Essbereiche mit offener Küche sowie Ankleiden und Bäder en suite in den meistenWohnungen bieten angenehmen Komfort. Je nach Wohnungsgröße kommt zum Duschbad ein weiteres Gäste-WC oder Duschbad hinzu. Je nach Wohnungsgröße kommt zum Hauptbad ein weiteres Gäste-WC oder Duschbad hinzu. Die großzügigen Wohnungen in den Endetagen verfügen größtenteils über ein Vollbad, ein Duschbad und Gäste-WC.

 

 



Beispielgrundrisse

Stadtapartment N°16


2. Obergeschoss

Räume                                                                 m²

1 Wohnen / Essen / Küche                          26,9 m²
2 Flur                                                             8,6 m²
3 Hauswirtschaftsraum                                 4,3 m²
4 WC                                                             2,7 m²
5 Ankleide                                                     6,8 m²
6 Zimmer 1                                                  16,2 m²
7 Bad                                                              9,7 m²
8 Balkon 50%                                                 3,4 m²


Gesamt                                               78,6 m²

 


Kaufpreis                                    600.000 €

 zzgl. 6,25 % Courtage

 

Alle Angaben sind Circaangaben.


Stadtapartment N°29


4. Obergeschoss

Räume                                                       m²

 

 1 Flur                                                 13,9 m²

2 Hauswirtschaftsraum                      4,3 m²

3 Bad 1                                                 7,0 m²

4 Ankleide                                          7,3 m²

5 Zimmer 2                                       18,1 m² 

6 Bad 2                                               17,2 m²

7 Zimmer 1                                        13,3 m²

8 Wohnen / Essen / Küche               43,5 m²

9 Balkon 50%                                    30,4 m²

 


Gesamt                                               139,7 m²

 


Kaufpreis                                     1.290.000 €

zzgl. 6,25 % Courtage

 

Alle Angaben sind ca.-Angaben.


Wohnung N°31


5. Obergeschoss

Räume                                                    m²

 

1   Flur                                             14,0
2   Flur 2                                          14,2
3   Zimmer 1                                   16,8
4 Zimmer 2                                     10,3 
5   Bad 1                                            5,4
6   Zimmer 3                                   17,6
7    Ankleide                                     7,3
8   Bad 2                                          10,7 

9  Garderobe                                            4,7

10 WC                                                      1,8

11 Hauswirtschaftsraum                         5,7 

12 Küche                                                 24,6

13 Wohnen / Essen                                 47,7

14 Balkon 1 50%                                         5,3

15 Balkon 2 50%                                        3,0


Gesamt                                            189,1 m²

 


Kaufpreis                                  1.890.000 €

zzgl. 6,25 % Courtage

 

Alle Angaben sind ca.-Angaben.

 


Wohnung N°39


7. Obergeschoss

Räume                                                       m²

1   Flur                                                13,8

2   Wohnen / Essen / Küche              47,1 m² 

3   Hauswirtschaftsraum                     9,2
4   Zimmer 3                                       19,6
5   Duschbad                                        5,7
6   Zimmer 2                                       14,7
7   Zimmer 1                                       23,7
8   Ankleide                                         8,9
9   Bad                                                 18,0
10 Balkon 50%                                     17,4


Gesamt                                             177,6 m²

 


Kaufpreis                                  2.240.000 €

zzgl. 6,25 % Courtage

 

Alle Angaben sind ca.-Angaben.


w w w . b p n . d e

VERKAUF

Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)

20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0

Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36

Email: neubau@grossmann-berger.de

Web: www.grossmann-berger.de

BAUHERR

BPN Warburgstraße GmbH & Co. KG

c/o Bauplan Nord GmbH & Co. KG

Mittelweg 158 b

20148 Hamburg

Email: info@bpn.de

Web: www.bpn.de

ARCHITEKT

BAID

Hopfensack 19

20457 Hamburg

Email: info@baid.de

Web: www.baid.de

MARKETING

Bauplan Nord GmbH & Co. KG

Fördepromenade 14

24944 Flensburg

 

VISUALISIERUNG

CADMAN GmbH

Kaiserswerther Str. 183a

40474 Düsseldorf


Hinweis

Bei Neubauprojekten können sich Planung, Architektur und Flächen noch verändern. So können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Maße und Angaben in den Grundrissen und Darstellungen, auch bzgl. der Positionen / Ausführung der Sanitärobjekte, sind ca.-Angaben. Die eventuell gezeigten Möblierungen / Einbauten gelten als Einrichtungsvorschlag und gehören nicht zum Lieferumfang.

Wir übernehmen keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Offerte enthaltenen Informatio­nen. Wir behalten uns das Recht vor, jederzeit und in jeder Hinsicht frei über den Inhalt der gemachten Angaben zu entscheiden, insbesondere jederzeit ohne An­gabe von Gründen und ohne Information an die Leser der Offerten das Beschriebene zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen. Diese Offerte ist keine Grundlage für einen Kaufvertrag. Dafür ist ausschließlich der Inhalt des nota­riellen Kaufvertrages maßgeblich.